PGT/ Del Debbio: così il centralismo di Pisapia mette in fuga gli investitori da Milano

“Le modifiche al Pgt volute dal sindaco Giuliano Pisapia segnano un cambiamento radicale nei confronti della linea dell’ex assessore all’Urbanistica, Carlo Masseroli. Le scelte della nuova giunta relative al territorio sono segnate da un atteggiamento centralistico che rischia di scoraggiare il mercato, convincendo i principali investitori ad abbandonare Milano e a trasferirsi in altre città”. Paolo Del Debbio, conduttore di Mattino Cinque, commenta così le modifiche al Pgt approvate dalla giunta di Giuliano Pisapia. Il nuovo Piano di Governo del Territorio riduce l’indice edificatorio, cioè le volumetrie che possono raggiungere gli edifici nelle aree urbane. Prevede inoltre meno cemento e più verde, mentre l’indice unico di perequazione, che determina il rapporto tra nuovi edifici e servizi, si riduce da 0,50 a 0,35 mq/mq. Come sottolineato da Masseroli nel corso di un’intervista a Ilsussidiario.net, “si torna ai vecchi piani regolatori usati per decenni a Milano, piani in realtà mai attuati, piani dirigisti. Piani in cui chi governava diceva come dovevano andare le cose e ciò che doveva accadere salvo mettere regole che rendevano impossibile l’attuarsi di quello che era stato previsto”.

Del Debbio, fino a che punto ritiene di poter condividere l’analisi di Carlo Masseroli?

Con le modifiche introdotte al Pgt dalla giunta Pisapia c’è una variazione di tendenza nei confronti della linea che aveva impostato Masseroli. In questo Pgt vedo un atteggiamento centralistico nella gestione del territorio da parte del Comune. Occorre quindi entrare nel merito, per comprendere nel dettaglio come sarà messo in pratica questo nuovo atteggiamento generale. Se si tratta di un centralismo nel senso che Palazzo Marino svolge un coordinamento delle attività degli imprenditori privati, potrebbe essere un fatto positivo e anche auspicabile. Se al contrario l’obiettivo del sindaco, Giuliano Pisapia, è quello di controllare dal centro come si sviluppa l’intera città, ho molti dubbi che possa riuscire nei suoi intenti e che sia un metodo corretto.

Quali saranno le ricadute per il mercato immobiliare delle modifiche al Pgt introdotte dalla giunta Pisapia?