Teresa, la nuova protagonista femminile delle puntate spagnole di Una vita, diventerà stabilmente un’abitante di Acacias 38 a partire dall’appuntamento odierno. Saranno Celia e Felipe ad accettare la proposta di Mauro che, qualche giorno fa, aveva chiesto loro di assumerla in qualità di tutrice del piccolo Tano. In un primo momento i coniugi Alvarez Hermoso avevano dimostrato poca convinzione in tal senso ma ora le cose sembrano cambiate. Ma come prenderanno gli altri abitanti del quartiere questo nuovo arrivo? La prima a capire che c’è qualcosa di strano in Teresa sarà, neanche a dirlo, proprio Cayetana che noterà, in occasione della festa organizzata per Maximiliano, come la donna sia tanto interessata a lei. Capirà presto qualcosa in più? Mauro sarà convinto dei suoi sentimenti per la maestra e penserà che è giunto il momento di lasciare Humildad: quando però sarà vicino al discorso chiarificare, la fidanzata gli racconterà le sue difficoltà, spingendolo a cambiare idea. Teresa parlerà con Juliana e ammetterà di avere un interessamento per un uomo in particolare, Martin parlerà invece con Maximiliano di Casilda. Leonor sarà molto emozionata nel fare un discorso alla festa in onore del padre, mai così felice e soddisfatto per la piega presa dalla sua vita.